Phần thô
Khung, tường, mái, điện nước âm
3,6 triệu/m²
- Móng, cột, dầm, sàn BTCT
- Xây tô tường gạch tuynel
- Ống điện nước âm tường
- Chống thấm sàn vệ sinh, sân thượng
Nhà thầu xây dựng TP.HCM và các tỉnh lân cận
Xây nhà trọn gói
giá chốt theo m²
Một hợp đồng cho cả thiết kế, xin phép, thi công và hoàn thiện. Đơn giá rõ ràng, không phát sinh ngoài hợp đồng.
Bảng đơn giá 2026
Đơn giá xây nhà theo gói
Đơn giá tính trên m² sàn xây dựng quy đổi. Bấm vào từng gói để tính nhanh chi phí.
Trọn gói cơ bản
Vào ở được, vật tư phổ thông
5,4 triệu/m²
- Toàn bộ phần thô
- Gạch lát 60x60 phổ thông
- Sơn nước 1 lót 2 phủ
- Thiết bị vệ sinh, đèn cơ bản
Trọn gói khá
Lựa chọn của đa số gia đình
6,3 triệu/m²
- Toàn bộ phần thô
- Gạch 80x80, đá bậc cầu thang
- Cửa nhôm hệ, kính cường lực
- Thiết bị vệ sinh tầm trung
Trọn gói cao cấp
Vật tư cao cấp, hoàn thiện kỹ
7,8 triệu/m²
- Toàn bộ phần thô
- Đá tự nhiên, sàn gỗ kỹ thuật
- Cửa gỗ, nhôm hệ cao cấp
- Thiết bị vệ sinh cao cấp
Đơn giá là số liệu mẫu cho template, không phải báo giá thật. Giá thực tế phụ thuộc vị trí, mặt bằng và vật tư chọn.
Công cụ ước tính
Nhà bạn hết khoảng bao nhiêu?
Nhập diện tích một sàn, số tầng và gói thi công. Kết quả là chi phí tham khảo, kỹ sư sẽ báo giá chính xác sau khi khảo sát.
| Mỗi tầng, tum | 100% |
| Móng băng / móng cọc | 50% / 40% |
| Mái BTCT / mái ngói / mái tôn | 50% / 70% / 30% |
| Tầng hầm | 150% |
Công trình đã làm
Nhà thật, chủ nhà thật đang ở
Bạn có thể hẹn đi xem công trình đang thi công gần nhà mình.
Nhà phố 4 tầng
Gò Vấp, TP.HCM
- Kích thước
- 5 x 18 m
- Gói
- Trọn gói khá
- Thi công
- 6 tháng
Nhà 3 tầng mái thái
Thủ Đức, TP.HCM
- Kích thước
- 6 x 15 m
- Gói
- Trọn gói cơ bản
- Thi công
- 5 tháng
Biệt thự 2 tầng
Biên Hòa, Đồng Nai
- Kích thước
- 10 x 20 m
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Thi công
- 8 tháng
Nhà phố 5 tầng
Quận 10, TP.HCM
- Kích thước
- 4 x 20 m
- Gói
- Phần thô
- Thi công
- 5 tháng
Nhà cấp 4 mái ngói
Long An
- Kích thước
- 8 x 22 m
- Gói
- Trọn gói khá
- Thi công
- 3,5 tháng
Nhà phố có tầng hầm
Bình Thạnh, TP.HCM
- Kích thước
- 6 x 20 m
- Gói
- Trọn gói cao cấp
- Thi công
- 9 tháng
Ảnh minh hoạ từ kho ảnh miễn phí. Thông tin công trình là dữ liệu mẫu.
Quy trình
5 bước từ đất trống tới nhận nhà
- 1
Khảo sát, tư vấn
Xem đất, nghe nhu cầu, gợi ý công năng và gói phù hợp.
- 2
Thiết kế, xin phép
Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước. Lo hồ sơ xin phép xây dựng.
- 3
Ký hợp đồng
Chốt đơn giá, danh mục vật tư, tiến độ và các đợt thanh toán.
- 4
Thi công
Kỹ sư giám sát tại công trình. Báo cáo ảnh hằng ngày qua Zalo.
- 5
Bàn giao, bảo hành
Nghiệm thu, bàn giao hồ sơ hoàn công, bảo hành 10 năm kết cấu.
Nhận báo giá chi tiết
Gửi thông tin khu đất
Kỹ sư gọi lại trong 2 giờ làm việc và hẹn khảo sát miễn phí.