Thị trường
Thị trường
Giao dịch căn hộ tháng 9 tăng nhẹ, người mua ưu tiên dự án đã có sổ
Lượng giao dịch thành công tăng so với tháng trước. Người mua ở thực chuộng căn hộ đã bàn giao, pháp lý hoàn chỉnh và gần nơi làm việc.
Chỉ số tuần
Căn hộ TP.HCM +0,8%
Nhà phố Hà Nội +0,5%
Đất nền vùng ven −0,3%
Lãi vay bình quân 9,2%/năm
Thị trường
Kinh nghiệmXem nhà phố trong hẻm: 7 điều nên hỏi chủ nhà
Pháp lýHợp đồng đặt cọc mua nhà nên có những điều khoản nào?
Tài chínhVay mua nhà lần đầu: tính sao cho khoản trả góp vừa sức
Kinh nghiệmCăn hộ hướng nào mát? Hiểu đúng về hướng ban công
Thị trườngGiá thuê văn phòng hạng B ổn định, công suất tăng nhẹ
Bài viết, số liệu và chỉ số trong trang là nội dung mẫu cho template.
Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau thế nào?
Hiện nay cả hai đều được gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Khi mua, điều quan trọng là thông tin trên giấy khớp với thực tế và không bị thế chấp, tranh chấp.
Mua bán nhà phải đóng những khoản thuế, phí nào?
Thông thường gồm thuế thu nhập cá nhân 2% (bên bán), lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), phí công chứng và phí thẩm định hồ sơ. Hai bên có thể thoả thuận ai chịu khoản nào.
Làm sao kiểm tra quy hoạch của một thửa đất?
Bạn có thể tra cứu tại cơ quan quản lý đất đai địa phương hoặc cổng thông tin quy hoạch của tỉnh, thành phố. Nên kiểm tra trước khi đặt cọc.
Đặt cọc bao nhiêu là hợp lý?
Không có mức bắt buộc, phổ biến từ 5% đến 10% giá trị. Hợp đồng cần ghi rõ thời hạn ký hợp đồng mua bán và mức phạt nếu một bên không thực hiện.
Thông tin mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn của luật sư hoặc công chứng viên.
| Khu vực | Căn hộ (tr/m²) | Nhà phố (tr/m²) | So với quý trước |
|---|---|---|---|
| TP.HCM, khu trung tâm | 95 | 320 | +1,2% |
| TP.HCM, khu vực phía Đông | 62 | 165 | +0,9% |
| Hà Nội, khu phía Tây | 58 | 210 | +0,6% |
| Đà Nẵng, ven biển | 48 | 140 | −0,4% |
Số liệu mẫu để minh hoạ giao diện.